Rawlins는 브라운필드 활성화를 위해 $500,000를 획득했습니다.

롤린스에 위치한 이 버려진 모텔은 위험 요소를 제거하고 마을에 활력을 불어넣기 위한 브라운필드 노력의 일환입니다.

Rawlins는 도시 경제를 활성화하는 동시에 환경 및 인간 건강 위험을 해결하기 위한 노력의 일환으로 약 20개 부동산에 대한 청소 및 활성화 계획을 개발하기 위해 500,000달러의 브라운필드 평가 보조금을 받게 됩니다.

이 보조금은 독성 화학 물질 및 기타 위험으로 인해 재개발이 중단되는 브라운필드 부지의 청소를 가속화하려는 바이든 행정부 노력의 일환입니다. 이 자금은 인프라 투자 및 일자리법에서 나오며 연방 환경 정의 이니셔티브를 더욱 발전시키기 위한 것입니다.

EPA는 준비된 성명에서 "EPA의 브라운필드 프로그램은 또한 바이든 대통령의 Justice40 이니셔티브를 발전시켜 특정 연방 투자의 전체 혜택 중 40%를 소외 계층 지역사회에 제공하도록 했습니다"라고 밝혔습니다.

롤린스 다운타운 개발(Rawlins Downtown Development)의 전무이사인 Pam Thayer는 최근 경제 성장을 통해 롤린스의 동쪽 지역이 새로운 호텔, 주유소, 소매점 및 식당으로 번성하는 동안에도 많은 "구시가지" 건물이 판자로 덮여 있거나 "사랑받지 못한" 상태로 남아 있다고 말했습니다. Authority-메인 스트리트.

석면, 납 및 기타 유해 물질에 대한 책임 문제로 인해 오래된 와이오밍 바(Wyoming Bar) 및 선셋 모텔(Sunset Motel)과 같은 부동산은 잠재 구매자 목록에서 제외된다고 그녀는 말했습니다. 그러나 이러한 위험을 평가하고 제거할 수 있는 리소스가 있으면 이러한 자산(대부분 주요 위치)이 비즈니스 개발을 위한 자산이 됩니다.

Thayer는 "이것은 롤린스 시의 사랑받지 못하는 건물들에 많은 영향을 미칠 것입니다"라고 말했습니다. "그것은 또한 우리가 어려움을 겪으면서 여기에 있었던 기존 커뮤니티를 돌보고 있는지 확인하는 데 도움이 될 것입니다."

브라운필드의 노력

EPA에 따르면 미국에는 브라운필드가 450,000개 이상 있으며, 와이오밍에는 잠재적으로 수백 개가 있을 수 있습니다.

연방 및 주 관계자에 따르면 롤린스(Rawlins), 두부아(Dubois), 쇼쇼니(Shoshoni), 라라미(Laramie), 셰리던(Sheridan), 샤이엔(Cheyenne) 및 기타 와이오밍 타운들은 연방 브라운필드 프로그램에 부동산을 등록했다고 합니다. 예를 들어 주의 연방 브라운필드 활성화 노력을 통해 차량 회수장, 오래된 호텔, 기존 광산 시설 및 가축 사료 공장을 청소했습니다.

Evanston Roundhouse 프로젝트는 Sheridan 카운티의 이전 Acme 발전소 및 Crook 카운티 박물관(이전 Old Stoney School)과 마찬가지로 브라운필드 자금을 지원 받았습니다.

EPA에 따르면 EPA는 와이오밍주에 있는 108개 부동산을 잠재적 브라운필드로 평가했다고 합니다. EPA의 브라운필드 프로젝트 관리자인 Barbara Hansen Benoy에 따르면 750에이커가 넘는 부지에 해당하는 32개의 와이오밍 브라운필드 지정이 "재사용"을 위해 성공적으로 개선되었습니다.

EPA의 브라운필드 프로그램은 지역 사회 활성화를 목표로 하기 때문에 EPA는 와이오밍 타운과 카운티가 프로그램에 사이트를 등록할 수 있도록 돕기 위해 2018년 와이오밍 비즈니스 협의회에 800,000달러를 지원했습니다.

와이오밍 비즈니스 협의회 대출 포트폴리오 관리자인 John Wendling은 WyoFile에 "일반적으로 말하면 작은 마을에도 브라운필드로 간주될 수 있는 부동산과 건물이 많이 있습니다."라고 말했습니다.

Rawlins 관계자에 따르면 Rawlins에서는 500,000달러의 Brownfields 평가 보조금이 현재 진행 중인 세 가지 평가 프로젝트 중 하나에 자금을 지원하는 데 도움이 될 것입니다. 이러한 노력의 초점은 신규 투자자의 관심을 끌지 못했던 레거시 비즈니스 영역입니다.

예를 들어, West Pine St.의 오랫동안 버려진 Golden West Motel은 기존 주택 옆에 있습니다. 현재 이 지역은 황폐화되고 있다고 Thayer는 말했습니다. 그러나 브라운필드 재활성화 자금은 위험 요소를 제거하고 부동산을 더 잘 활용하며 그 과정에서 주변 지역의 가치를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.

역사적인 도심 지역의 기존 및 잠재적 브라운필드 부동산에도 동일한 잠재력이 적용됩니다.

Thayer는 "[브라운필드 부동산]을 재개발하여 세금 명부에 다시 ​​올릴 수 있다면 이는 윈윈(win-win)입니다."라고 말했습니다.

와이오밍주와 EPA가 브라운필드 재개발 노력을 계속하고 있지만 주정부는 예산이 부족한 지역사회가 이 과정을 진행하도록 더욱 도울 수 있다고 Thayer는 덧붙였습니다. 카운티와 지방자치단체의 로비스트들은 의회에 재정적 지원을 요청해 왔습니다.